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      南海西樵2.6萬㎡商住地終止掛牌!
      日期:2022/4/8 17:21:44    

      48日,佛山市公共資源交易中心發布終止公告:原定于411日進行網拍的西樵2.6萬㎡商住地被叫停了!

       

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      該地塊最早原定于3月出讓,后因故推遲了一個月,如今終止掛牌。

       

      宗地具體位于佛山市南海區西樵鎮碧霞三路北側,起拍價39692.29萬元,折合起拍樓面價約5694/㎡,無須配建幼兒園和小學。

       

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      根據出讓文件顯示,該地塊總占地面積26212.94㎡(折合約39.32畝),分A、B兩區開發。其中,A區占地24897.71㎡,主要建設住宅和部分商業、商務設施,其中商業商務總計容建筑面積不高于7000㎡。A區整體限高80米,建筑密度不超過25%,容積率在1.0-2.8之間,綠地率不小于30%。 需要注意的是,不能在商業服務業設施用地及配套建筑內建設服務型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。規劃條件有特殊條款要求的除外。

       

      B區占地面積1315.23㎡,主要用途為公園綠地,要求綠化率不低于75%。該公園綠地為城市開放式綠地,建成后無償移交西樵鎮人民政府或相關單位統一管理使用。另外,競得人還須額外建設占地不低于1493.86㎡的虛線公園綠地,不納入小區綠地率計算。

       

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      根據規劃,項目必須按住宅總計容建筑面積的1%配建社區用房,包括警務室、文化活動室、社區衛生站等,建筑面積不低于600㎡,最高不超過2500㎡。還需配建50㎡的物業管理用房,預留不低于350㎡的體育健身場地等。

       

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