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      年中來臨,6月佛山共成功出讓8宗商住地,出讓面積約42.39萬㎡,攬金超89億元。值得關注的是,6月累計已有3宗商住地出現撤牌/流拍現象。

      新一輪搶地戰即將拉開帷幕,7月佛山共掛牌10宗商住地,總推地面積73.4萬㎡,總起始價超166.72億元。其中,順德5宗,禪城2宗,南海3宗,其余兩區暫無商住地出讓信息,涉及陳村、容桂、樂從、城南、綠島湖、桂城等板塊。

      中國百城土地市場逐漸回暖 一線城市率先復蘇

      2020-6-29 中國新聞網

      中國多地土地市場正在走出低谷。易居房地產研究院28日發布的百城居住用地相關報告顯示,前5個月,中國百城居住用地成交面積降幅進一步收窄,同時地價漲幅較上月小幅擴大。


      一線城市土地市場“熱起來了”

      2020-6-23 經濟日報-中國經濟網

      6月15日,國家統計局發布的5月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,今年1月份至5月份,全國房地產開發投資45920億元,同比下降0.3%,降幅比1月份至4月份收窄3個百分點。


      土地供應力度加大 房企“搶地”積極性高漲

      2020-6-17 經濟參考報

      當前,房企融資壓力有所緩解。由于市場中優質土地供應較多,同時基于自身補充庫存的需求,當前房企拿地仍然較為積極。在此背景下,一二線城市土地市場熱度走高。


      多數一二線城市土地出讓金同比“回正” 杭京滬居前三

      2020-6-11 中新社

      今年前5個月,杭州、北京、上海三個城市“賣地”收入最高。報告稱,去年的土地出讓金榜首城市杭州在今年前5月賣地收入依然在各城市中居首,出讓金總額高達1195億元,與2019年同期相比,增加10%。

      2020年7月日歷.jpg

      交易編號

      出讓時間

      區域

      地塊位置

      面積(㎡)

      容積率

      土地用途

      起始價(萬元)

      競拍方式

      TD2020SDXG0007

      20207310

      順德

      佛山市順德區陳村鎮花卉大道西側地塊

      56661.28

      1.0且≤2.76

      A區為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地

      106251

      限地價+無償返還弼教股份社商業物業計容建面+自持70年租賃住房計容建面

      TD2020(SD)WG0019

      20207615

      順德

      佛山市順德區容桂上佳市居委會桂洲大道南側地塊

      14023.25

      1.0且≤3.0

      A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,B區公園與綠地

      20673

      價高者得

      TD2020(SZ)WG0002

      20207810

      禪城

      佛山市禪城區霧崗路北側、工農路南側

      112573.21

      3.0

      二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

      315000

      價高者得

      TD2020(SD)WG0020

      20207915

      順德

      佛山市順德區陳村鎮佛陳路魚苗場北側地塊

      76009.22

      1.0且≤3.0

      A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為公園與綠地;C區為城鎮村道路用地

      123689

      價高者得

      TD2020CCWG0013

      202071010

      禪城

      佛山市禪城區新開九曲涌西側、湖涌停車場北側

      66438.78

      2.8

      二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

      135934

      價高者得

      TD2020SDWG0017

      20207 1315

      順德

      佛山市順德區容桂街道容里小學以南、容英路以東地塊

      99229.15

      A區:>1.0且≤3.5

      B區:>1.0且≤2.8

      A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,C區城鎮村道路用地

      147742

      價高者得

      TD2020(SD)WG0018

      202072015

      順德

      佛山市順德區樂從鎮樂中路以北、縱三路以西地塊

      60060.71

      1.0且≤3.1

      城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

      123257

      價高者得

      TD2020(NH)WG0019

      202073010

      南海

      佛山市南海區大瀝鎮水頭社區桂和路以西地段

      223952.17

      A1、A2、A3、A4、A5區:>1.0且≤3.0

      B1、B2區:

      2.0

      A1、A2、A3、A4、A5區為城鎮住宅用地,兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;B1、B2區為教育用地

      650500

      價高者得

      TD2020(NH)WG0020

      202073015

      南海

      佛山市南海區西樵鎮樵金路西側、樵譽路南側地塊

      21861.21

      1.0且≤2.8

      城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、商務金融用地

      34280

      價高者得

      TD2020(NH)WG0021

      202073110

      南海

      佛山市南海區桂城街道海三路南側、南一路西側地塊

      3490.21

      1.0且≤3.45

      城鎮住宅用地兼容零售商業用地

      9920

      價高者得


      六月房企大咖紛紛出手,陽光城在12家房企殺出,超37億斬獲陳村靚地;金輝、海倫堡首入禪城;碧桂園高明三洲片區再下一城;中南+佛山新城投資聯合以12356元/㎡奪佛山新城靚地……

      此外,本月共三宗地塊撤牌或流拍,其中禪城南莊地塊因無人報價遭流拍;另外2宗商住地出現撤牌情況。

      區域

      位置

      面積(㎡)

      土地用途

      起始價(萬元)

      成交價(萬元)

      樓面價(元/㎡)

      競得人

      順德

      佛山市順德區陳村鎮華陽路東側C2-1地塊

      99823.83

      A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地;C區為公園與綠地

      187449

      375449

      13720

      陽光城

      【詳情】

      禪城

      佛山市禪城區紫洞路東側、湖涌停車場北側

      44206.74

      二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

      94868

      117068

      9132

      金輝

      【詳情】

      高明

      佛山市高明區西江新城秀麗路以南、鳳凰路以西

      55390.16

      城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

      55390

      ——

      撤牌

      南海

      佛山市南海區九江鎮沙頭迎賓路北村地段

      58380.06

      城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地

      68300

      68300

      4693

      陽光城

      【詳情】

      禪城

      佛山市禪城區杏吉路北側、佛山一環西側

      14880.54

      二類居住用地,兼容商業商務用地

      25297

      ——

      流拍

      【詳情】

      順德

      佛山市順德區北滘鎮中心城區01-03-07地塊

      75446.77

      A區為城鎮住宅用地;B區為交通服務場站用地;C區為公園與綠地;D區為城鎮村道路用地

      84533

      108533

      9920

      美的

      【詳情】

      高明

      佛山市高明區荷城街道滄江南路以北、明華路以東

      72187.84

      城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

      35041

      35041

      2099

      碧桂園

      【詳情】

      禪城

      佛山市禪城區南莊大道北側、橫二路南側

      39510.31

      二類居住用地,兼容商業商務用地

      83565

      ——

      撤牌

      順德

      佛山市順德區樂從鎮永興道西側地塊

      22745.05

      城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地、交通服務場站用地

      48789

      60289

      12356

      中南+佛山新城投資

      【詳情】

      禪城

      佛山市禪城區蓮江路北側、東平路東側、季華北路西側

      33219.87

      二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

      74745

      98345

      11842

      海倫堡

      【詳情】

      南海

      佛山市南海區獅山鎮官窯社會管理處禪炭路東風水庫地段

      17921.33

      A區為城鎮住宅用地、兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區為城鎮村道路用地

      29266

      29266

      7450.6

      海逸

      【詳情】


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